Services de BIM architecture

Chaque erreur de conception corrigée avant le chantier

Un détail manquant ou un conflit invisible se paie sur chantier. Nous le résolvons d'abord dans la maquette : vous construisez juste et gardez votre marge.

Voir ce que coûtent vos erreurs de conception
  • Plus de 600 projetsPlus de 20 ans de BIM et CAD
  • Coordonné en amontVérifié avec structure et MEP
  • Une seule maquetteToutes les feuilles à jour
  • Vérifié avant diffusionRevue senior systématique
  • Immeubles résidentiels collectifs avec balcons, livrés à partir d’une maquette architecturale coordonnéeLogements collectifs
  • Église en pierre avec flèche, fenêtres en ogive et toit en ardoiseLieux de culte et bâtiments publics
  • Maison à étage de style Craftsman avec colonnes de porche habillées de pierre et garage tripleMaisons sur mesure
  • Maison à demi-niveaux rénovée avec briques, bardage et garage en rez-de-jardinRénovation résidentielle
  • 20+Années d’expérience
  • 1 500+Projets accompagnés
  • 350+Professionnels de l’ingénierie
  • 80%Clients fidèles

Où la marge se perd

Les erreurs de conception coûtent votre marge

Les erreurs d'architecture grossissent vite. Sur chantier, chacune devient reprise, retard ou avenant.

  • Intentions de conception incomplètes

    Où la marge se perd
    Les détails laissés ouverts en conception sont tranchés sur chantier, par qui s’y trouve, quel qu’en soit le coût.
    Ce que nous corrigeons
    Chaque cote, composition et interface définie dans la maquette avant l’émission des documents.

  • Conflits de coordination

    Où la marge se perd
    L’architecture entre en conflit avec la structure ou le MEP, et les équipes s’arrêtent pendant que les RFI font des allers-retours.
    Ce que nous corrigeons
    Architecture coordonnée avec la structure et le MEP, conflits levés avant le chantier.

  • Révisions tardives

    Où la marge se perd
    Une modification apportée sur un plan est oubliée sur un autre, l’erreur passe en chantier et elle est construite à vos seuls frais.
    Ce que nous corrigeons
    Une seule maquette pilote plans, coupes et tableaux : chaque modification se répercute partout.

  • Erreurs de plans

    Où la marge se perd
    Des feuilles incohérentes entraînent des quantités erronées, des commandes fausses et des dossiers rejetés.
    Ce que nous corrigeons
    Un dossier d’exécution produit à partir de la maquette et vérifié avant diffusion.
Maison sur mesure en pierre et bardage réalisée à partir d’une maquette d’architecture coordonnée

Ce que nous livrons

Des maquettes et des plans sur lesquels vos équipes peuvent construire

  • Maquettes BIM architecture

    De l’esquisse volumétrique au niveau prêt à construire, LOD 100 à 500.

  • Dossier d’exécution

    Plans, coupes, façades et détails générés à partir de la maquette.

  • Coordination multidisciplinaire

    Maquettes d’architecture coordonnées avec la structure et le MEP, avec détection des conflits.

  • Tableaux et quantités

    Tableaux de portes, fenêtres, finitions et matériaux toujours synchronisés.

  • Maquettes BIM des ouvrages exécutés

    Un état vérifié de l’ouvrage construit, pour l’exploitation et les travaux futurs.

  • Visualisation de projet

    Rendus 3D et visites virtuelles pour les approbations et les décisions des parties prenantes.

  • Nous travaillons avec
  • Autodesk Revit
  • Navisworks
  • AutoCAD
  • Vos gabarits et standards

Niveau de développement

Le bon niveau de détail à chaque phase

Trop peu de détail, et les lacunes reviennent en RFI et avenants. Trop de détail, et vous payez ce qui ne sert à personne.

  1. Étape
  2. LOD 100Esquisse
  3. LOD 200Avant-projet sommaire
  4. LOD 300Conception détaillée
  5. LOD 350/400Prêt à construire
  6. LOD 500Récolement

Coût d’un changement

$

Faible

$$

Modéré

$$$

Élevé

$$$$

Très élevé

$$$$$

Maximal

Fiabilité de la maquette

Indicatif

Approximatif

Coordonné

Prêt à construire

Vérifié

Décidez tôt, quand changer coûte peu. Construisez sur une maquette fiable.

  1. Maquette architecturale en LOD 100 : volumétrie seule
    LOD 100

    Esquisse

    Vision initiale

    Maîtres d'ouvrage & promoteurs

    Décidez du go / no-go sur le site avant d'engager les honoraires de conception.

    Ce que nous modélisons
    Volumétrie, hauteur, orientation et gabarit réglementaire.
    Ce que cela protège
    Protège votre budget de faisabilité
  2. Maquette architecturale en LOD 200 : murs, toitures et ouvertures en gris
    LOD 200

    Avant-projet sommaire

    Conception préliminaire

    Maîtres d'ouvrage & architectes

    Figez plans, noyaux et surfaces tant qu'un changement coûte des heures.

    Ce que nous modélisons
    Murs, planchers, ouvertures, noyaux et circulations préliminaires.
    Ce que cela protège
    Protège les honoraires et l'estimation initiale
  3. Maquette architecturale en LOD 300 : géométrie et matériaux précis
    LOD 300

    Conception détaillée

    Précis & coordonné

    Là où la marge est la mieux protégée

    Standard pour le dossier d’exécution

    Architectes & entreprises générales

    Diffusez des documents que les entreprises chiffrent et construisent sans deviner.

    Ce que nous modélisons
    Cotes précises, murs et niveaux, coordonnés avec la structure et les lots techniques.
    Ce que cela protège
    Moins de RFI, des offres plus justes
  4. Maquette architecturale en LOD 350/400 : détails prêts à construire avec finitions
    LOD 350/400

    Prêt à construire

    Précision d’exécution

    Entreprises générales & corps d'état

    Validez les soumissions plus vite et fabriquez une fois, interfaces résolues.

    Ce que nous modélisons
    Assemblages, jonctions, tolérances, réservations et séquence de pose.
    Ce que cela protège
    Moins d'avenants, moins de reprises sur chantier
  5. Maquette architecturale en LOD 500 : récolement avec site et paysage
    LOD 500

    Récolement

    Jumeau numérique vérifié

    Maîtres d'ouvrage & exploitants

    Remettez un dossier vérifié pour exploiter le bâtiment pendant des décennies.

    Ce que nous modélisons
    Cotes de récolement, plans confirmés, modifications de chantier et finitions.
    Ce que cela protège
    Coûts d'exploitation et de rénovation réduits

Quel LOD pour votre programme ?

Un ingénieur senior vous le dit dans votre évaluation des marges, avec le coût de chaque option.

Comment ça marche

De l’intention de conception au chantier

Les erreurs sont résolues dans la maquette, avant que les entreprises chiffrent et construisent.

  1. 01

    Partagez vos plans

    Envoyez plans, maquettes et spécifications. Nous confirmons le périmètre et les dates.

  2. 02

    Modèle, coordination

    Architecture modélisée et vérifiée face à la structure et au CVC avant émission.

  3. 03

    Vérifier et diffuser

    Revue senior selon IBC, ADA, NCC et AS 1428.1, pour une accessibilité conforme au permis.

  4. 04

    Suivi jusqu’au bout

    Révisions rapides et support RFI pendant le chantier, maquette et plans toujours à jour.

Combien les erreurs de conception coûtent-elles en silence à vos programmes ?

Une évaluation des marges de deux minutes montre ce que les erreurs de conception coûtent aujourd’hui à vos programmes, en dollars, et ce que vous pouvez récupérer.

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Programmes sélectionnés

Réalisations

Du BIM architecture livré aux promoteurs, entreprises et cabinets de conception aux États-Unis et en Australie.

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    Envergure
    450 chambres, 8 étages
    Périmètre
    Maquette LOD 350 + plans d’exécution
    Résultat
    6 semaines gagnées
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    Résultat
    Plans 35 % plus rapides
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    420 lits, 6 étages
    Résultat
    Ouverture dans les délais

Les questions des clients

BIM architecture : questions fréquentes

Des réponses claires de nos ingénieurs. Votre question manque ? Posez-la-nous.

Poser la question à un ingénieur senior Un ingénieur répond sous un jour ouvré.
Que comprend votre BIM architecture ?

Une maquette Revit coordonnée, de l’esquisse volumétrique au détail prêt à construire, avec plans, coupes, façades et tableaux qui en sont issus, du LOD 100 à 500.

Quelles normes appliquez-vous, et qui est responsable de la conception ?

L’IBC et l’ADA pour les projets américains ; le NCC et l’AS 1428 pour les projets australiens. La responsabilité de la conception reste à votre architecte ou ingénieur responsable, qui vérifie et signe le dossier. Bimgraphix ne tamponne aucun plan ; nous répondons de la conformité de chaque feuille à vos données de conception, et toute lacune fait l’objet d’une RFI, jamais d’une supposition.

Comment garantissez-vous la justesse de la maquette ?

Les maquettes sont coordonnées avec la structure et le MEP, vérifiées par rapport à vos plans et standards, puis font l’objet d’une revue senior avant diffusion.

Pouvez-vous suivre le rythme d’un programme important et rapide ?

Oui. L’équipe est dimensionnée selon votre programme et le travail est livré par bâtiment, niveau ou phase, sans attendre le jeu complet. Les honoraires sont chiffrés par maquette ou par phase et fixés dans la proposition, avec le planning et les cycles de révision. Vous pouvez commencer par un bâtiment ou un niveau pour tester la collaboration.

À qui appartient le travail, et comment nos données sont-elles traitées ?

Vous. Tous les modèles et plans que nous réalisons pour vous vous appartiennent. Nous signons votre accord de confidentialité avant de recevoir vos fichiers, les échangeons via Autodesk Construction Cloud, Procore ou un lien sécurisé, et en limitons l’accès à votre équipe projet.

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Conçu pour les programmes où la précision n’est jamais optionnelle.

Depuis plus de 20 ans, un même standard guide chaque maquette, plan et composant. Parlons de là où vos programmes perdent de la marge.

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Ou écrivez à info@bimgraphix.com

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