Sanitär-BIM-Leistungen

Jedes Rohr richtig, bevor die Wände geschlossen werden

Ein falsches Gefälle oder eine fehlende Hülse wird teuer, sobald Wände zu sind. Wir koordinieren jedes Sanitärsystem vor der Rohinstallation.

Was Sanitär-Nacharbeit Sie kostet
  • Modellgeprüftes GefälleEntwässerung, die funktioniert, bevor sie montiert wird.
  • Hülsen vor BetonageKernbohrungen vermieden
  • Mit Gewerken abgestimmtSteig- und Hauptleitungen passen in den vorgesehenen Raum.
  • Vor Freigabe geprüftIngenieurprüfung jedes Plans
  • Koordinierte Sanitär-Haupt- und Verteilleitungen, an Abhängungen unter der Decke geführtDeckengeführte Rohrsysteme
  • Koordinierte Trinkwasser- und Entwässerungsleitungen unter einer BetondeckeKoordinierte Hauptleitungen
  • Kupfer-Versorgungs- und Guss-Entwässerungsleitungen an Abhängungen montiertKupfer und Guss
  • Gedämmte Sanitär-Hauptleitungen unter einer BetondeckeGedämmte Rohrleitungen
  • 20+Jahre Erfahrung
  • 1.500+Betreute Projekte
  • 350+Fachkräfte im Engineering
  • 80%Stammkunden

Wo Marge verloren geht

Sanitärfehler kosten Marge

Sanitär liegt in Wänden, Schächten und Decken. Fehler nach dem Verschließen kosten Nacharbeit und Verzug.

  • Probleme mit Gefälle

    Wo Marge verloren geht
    Leitungen ohne ausreichendes Gefälle werden erst auf der Baustelle entdeckt – die Nacharbeit zieht sich übers Geschoss.
    Was wir beheben
    Gefälle und Sohlhöhen im Modell berechnet und geprüft, bevor ein Rohr montiert wird.

  • Vergessene Hülsen

    Wo Marge verloren geht
    Vor dem Betonieren vergessene Hülsen bedeuten Kernbohrungen, Prüfungen durch den Tragwerksplaner und verlorene Tage.
    Was wir beheben
    Jede Hülse und Durchdringung im Modell gesetzt und vor dem Betonieren herausgegeben.

  • Konflikte bei Steigleitungen und Schächten

    Wo Marge verloren geht
    Steigleitungen, die nicht in ihre Schächte passen, erzwingen eine Umplanung auf jedem versorgten Geschoss.
    Was wir beheben
    Schächte und Steigleitungen früh dimensioniert, mit Tragwerk und Gewerken koordiniert.

  • Änderungen der Objektplanung

    Wo Marge verloren geht
    Späte Verschiebungen von Objekten bedeuten: bereits installierte Versorgungs-, Abwasser- und Lüftungsleitungen umlegen.
    Was wir beheben
    Objektpositionen und Anschlüsse im Modell festgelegt, vor der Rohinstallation abgestimmt.
Koordinierte weiße Entwässerungsleitungen und Formstücke unter einer Decke

Was wir liefern

Sanitärmodelle, nach denen Ihre Teams installieren können

  • Sanitär-BIM-Modelle

    Trinkwasser-, Schmutzwasser-, Regenwasser- und Lüftungssysteme, LOD 100 bis 500.

  • Gewerkeübergreifende Koordination

    Sanitär koordiniert mit Tragwerk, HVAC, Brandschutz und Elektro.

  • Hülsen- und Durchbruchspläne

    Jede Öffnung vor dem Betonieren festgelegt.

  • Werkstatt- und Spool-Zeichnungen

    Fertigungsbereite Rohrleitungszeichnungen aus dem Modell.

  • Mengen und Mengenermittlung

    Rohr-, Formstück- und Objektmengen, die synchron bleiben.

  • As-built-Modelle

    Eine geprüfte Dokumentation installierter Systeme, für den Betrieb.

  • Wir arbeiten mit
  • Autodesk Revit
  • Navisworks
  • AutoCAD MEP
  • Ihre Vorlagen und Standards

Detaillierungsgrad

Mehr Detail jetzt, weniger Nacharbeit später

Sanitärplanung mit falschem Detailgrad scheitert an Gefälle und Platz – auf der Baustelle kostet das Zeit und Marge.

  1. Phase
  2. LOD 100Konzept
  3. LOD 200Vorentwurf
  4. LOD 300Detailplanung
  5. LOD 350/400Baureif
  6. LOD 500Bestand (As-Built)

Kosten einer Änderung

$

Niedrig

$$

Mittel

$$$

Hoch

$$$$

Sehr hoch

$$$$$

Am höchsten

Verlässlichkeit des Modells

Richtwert

Näherung

Koordiniert

Baureif

Verifiziert

Früh entscheiden, solange Änderungen günstig sind. Nach einem Modell bauen, dem Sie vertrauen.

  1. Sanitärmodell in LOD 100: einfache Rohrstränge
    LOD 100

    Konzept

    Frühe Konzeption

    Bauherren & Projektentwickler

    Bestätigen Sie die Sanitär-Machbarkeit vor der Detailplanung.

    Was wir modellieren
    Zonen für Trinkwasser, Schmutz-, Regen- und Löschwasser, Steigleitungen und Schächte.
    Was es schützt
    Vermeidet große Platz- und Trassenkonflikte
  2. Sanitärmodell in LOD 200: ungefähre Leitungsführung mit Formstücken
    LOD 200

    Vorentwurf

    Frühe Planung

    Architekten & TGA-Planer

    Prüfen Sie die Entwässerungslogik mit realistischen frühen Kostenschätzungen.

    Was wir modellieren
    Ungefähre Trassen für Versorgung, Entwässerung, Lüftung und Regenwasser, erste Rohrweiten.
    Was es schützt
    Beseitigt frühe Koordinationsrisiken
  3. Sanitärmodell in LOD 300: exakt dimensionierte und koordinierte Verrohrung
    LOD 300

    Detailplanung

    Präzise & koordiniert

    Hier wird die meiste Marge geschützt

    Typisch für die Koordination

    TGA-Planer & Generalunternehmer

    Stimmen Sie Rohre, Gefälle und Sohlhöhen vor der Baustelle kollisionsfrei ab.

    Was wir modellieren
    Exakte Rohrweiten, Gefälle, Sohlhöhen, Objektanschlüsse und Geräte.
    Was es schützt
    Weniger Kollisionen, RFIs und Baustellenkonflikte
  4. Sanitärmodell in LOD 350/400: Verrohrung mit Halterungen und Auflagern
    LOD 350/400

    Baureif

    Fertigungspräzision

    Sanitär-Fachunternehmen & Fertiger

    Fertigen und montieren Sie Sanitärleitungen mit montagereifer Sicherheit.

    Was wir modellieren
    Abhängungen, Halterungen, Hülsen, Durchbrüche, Gefällekontrolle und vorfertigbare Spools.
    Was es schützt
    Minimale Nacharbeit, schnellere Freigaben
  5. Sanitärmodell in LOD 500: Bestandsverrohrung mit bestätigten Halterungen
    LOD 500

    Bestand (As-Built)

    Geprüfter digitaler Zwilling

    Bauherren & Facility Manager

    Warten und ändern Sie auf Basis einer geprüften Sanitär-Bestandsdokumentation.

    Was wir modellieren
    Bestätigte Trassen, Sohlhöhen, Armaturenstandorte und Änderungen vor Ort.
    Was es schützt
    Geringeres Wartungsrisiko über Jahrzehnte

Unsicher, welchen LOD Ihr Programm braucht?

Ein erfahrener Ingenieur sagt es Ihnen in Ihrer Margen-Analyse – samt den Kosten jeder Option.

So funktioniert es

Von der Planung zur Rohinstallation

Gefälle, Hülsen und Trassen werden koordiniert, bevor die Wände geschlossen werden.

  1. 01

    Unterlagen senden

    Senden Sie Pläne, Modelle und Spezifikationen. Wir bestätigen Umfang und Termine.

  2. 02

    Modell & Koordination

    Versorgung, Entwässerung und Steigleitungen werden mit allen Gewerken geführt und geprüft.

  3. 03

    Prüfen und freigeben

    Prüfung durch erfahrene Ingenieure nach IPC, UPC und AS/NZS 3500 vor der Freigabe.

  4. 04

    Begleitung bis zum Einbau

    Schnelle RFI-Antworten und Modell-Updates bis zur Montage, ohne Nacharbeit auf der Baustelle.

Wie viel Marge kostet Sie Sanitär-Nacharbeit – unbemerkt?

Eine zweiminütige Margen-Analyse zeigt, wo Ihre Programme Marge verlieren, in Dollar, und was eine von Anfang an richtige Sanitärplanung einsparen könnte.

Margen-Analyse anfordern

Vertraulich. Unverbindlich.

Was Kunden zuerst fragen

Sanitär-BIM: Häufige Fragen

Klare Antworten unseres Ingenieurteams. Fehlt Ihre Frage, fragen Sie uns direkt.

Einen Senior-Ingenieur fragen Ein Ingenieur antwortet innerhalb eines Werktags.
Was umfasst Ihr Sanitär-BIM?

3D-Modelle von Trinkwasser-, Schmutzwasser-, Regenwasser- und Lüftungssystemen, mit Hülsenplänen, Werkstatt- und Spool-Zeichnungen sowie Mengenermittlung, in LOD 100 bis 500.

Welche Normen wenden Sie an, und wer ist für die Bemessung verantwortlich?

IPC und UPC für US-Projekte und AS/NZS 3500 für australische Projekte. Die Planungsverantwortung verbleibt bei Ihrem verantwortlichen Fachplaner, der die Unterlagen prüft und abzeichnet. Bimgraphix stempelt keine Zeichnungen; wir stehen dafür ein, dass jedes Blatt Ihren Planungsvorgaben entspricht, und jede Lücke wird als RFI geklärt, nie geraten.

Wie stellen Sie sicher, dass das Modell stimmt?

Gefälle und Sohlhöhen werden festgelegt und geprüft, jede Hülse wird mit dem Tragwerk koordiniert, und das Modell wird vor der Freigabe von erfahrenen Ingenieuren geprüft.

Wie werden Honorare und Termine festgelegt, und schaffen Sie große Programme?

Honorare und Liefertermine werden auf Basis Ihres Leistungsumfangs in einem schriftlichen Angebot festgelegt, kalkuliert pro Modell oder pro Geschoss, bevor die Arbeit beginnt. Große Programme werden geschossweise oder nach Steigsträngen freigegeben, mit einem Team, das auf Ihren Terminplan abgestimmt ist. Korrekturschleifen werden vorab vereinbart, und alles außerhalb des Leistungsumfangs wird angeboten, bevor wir es ausführen.

Wie schützen Sie unsere Zeichnungen, Modelle und Daten?

Wir unterzeichnen Ihre NDA, bevor Dateien geteilt werden. Ihre Modelle und Zeichnungen bleiben Ihr Eigentum, werden über Autodesk Construction Cloud, Procore oder einen sicheren Link ausgetauscht, und der Zugriff ist auf das Team Ihres Projekts beschränkt.

Gespräch beginnen

Für Programme, bei denen Präzision nie optional ist.

Seit über 20 Jahren leitet ein Standard jedes Modell, jeden Plan, jedes Bauteil. Sprechen wir darüber, wo Ihre Programme Marge verlieren.

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Oder schreiben Sie an info@bimgraphix.com

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